Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района сообщает о продаже муниципального нежилого помещения общей площадью 40,7 кв.м, с кадастровым номером 64:50:020827:314, расположенного по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ул.Полиграфическая, д.75, включенного в Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управлении, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, с учетом преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества.
Условия приватизации вышеуказанного нежилого помещения приняты и согласованы комиссией по приватизации имущества, находящегося в собственности Энгельсского муниципального района, 25.12.2023 года, утверждены распоряжением председателя комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района от 25.12.2023 года № 1143 в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 года №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 22.07.2008 года № 159-ФЗ).
Выкупная цена нежилого помещения, определенная независимым оценщиком, составляет 2 564 000 (Два миллиона пятьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 коп. без учета НДС (Отчет об оценке № 10000/23 от 12.12.2023 года).
Порядок оплаты – единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) за приобретаемое арендуемое имущество, а также срока рассрочки принадлежит Покупателю.
Срок рассрочки оплаты устанавливается в пределах: не менее пяти и не более семи лет со дня заключения договора купли-продажи приобретаемого недвижимого имущества (ст. 5 Федерального закона от 22.07.2008 года № 159-ФЗ, постановление администрации Энгельсского муниципального района от 01.03.2019 года № 904 «Об установлении срока рассрочки оплаты муниципального недвижимого имущества, являющегося собственностью Энгельсского муниципального района и муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества»).
Арендатор – индивидуальный предприниматель Черников Сергей Владимирович.
Арендуемая площадь – 40,7 кв.м.
Договор аренды от 28.04.2021 года № 71.
Арендатор в соответствии с условиями, предусмотренными частями 2 и 5 статьи 3, частью 2.1. статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ, имеет преимущественное право на приобретение арендуемого имущества».
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», к информационному сообщению о продаже муниципального имущества прилагается:
— распоряжение председателя комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района от 29.11.2023 года № 965 «О возмездном отчуждении (приватизации) нежилого помещения общей площадью 40,7 кв.м, с кадастровым номером 64:50:020827:314, по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ул.Полиграфическая, д.75, включенного в Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управлении, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства»;
— распоряжение председателя комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района от 25.12.2023 года № 1143 «Об утверждении условий приватизации нежилого помещения общей площадью 40,7 кв.м, с кадастровым номером 64:50:020827:314, по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ул.Полиграфическая, д.75, включенного в Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управлении, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства».