Отдел муниципального жилищного контроля, который структурно находится в районной администрации, оперативно реагирует на обращения жителей. В зоне самого пристального внимания специалистов находится и работа управляющих компаний (УК). К сожалению, жалобы есть. Поэтому специалистам этого отдела приходится каждый день выезжать по самым разным адресам, чтобы призвать УК к выполнению своих обязанностей.
Жители пожаловались сразу на несколько компаний: «Скала», «Покровск-сити», «Проспект-64» и «Жил–Сервис». УК разные, а вот обращения аналогичные. Нескошенная трава, захламленные территории рядом с контейнерными площадками, состояние подъездов и многое другое.
Начальник отдела Татьяна Морозова выехала с очередной инспекционной проверкой на ул. Мясокомбинатскую, № 16, №18 и №28, по адресу 3-квартал, дом №26, а также ул. Гагарина, дома №154 и №156.
Здесь состоялся не только осмотр территорий, но и общение с представителями управляющих компаний, а также жителями. Не нужно быть специалистом, чтобы оценить работу УК по этим адресам. Картина, что называется, маслом. Пейзаж неприглядный: трава по пояс, неубранные придомовые площадки.
У Татьяны Морозовой возникает много вопросов. Еще больше у жителей. В присутствии руководителя муниципального жилконтроля представители управляющих компаний куда более охотно отвечают на претензии жильцов, нежели в своих кабинетах.
«Дворник на Мясокомбинатской работает, она убирает летящий мусор, но есть сложности с подбором работника для покоса травы. Это мое упущение, я третий месяц работаю директором УК, но никак не могу найти человека, который будет постоянно заниматься этими работами. Покосом будем заниматься в ближайшие дни», — рассказал директор УК «Скала» Алексей Бродецкий, которая обслуживает дома по улице Мясокомбинатской.
А по адресу 3-квартал, дом № 26 жители уже дошли до Государственной жилищной инспекции с коллективной жалобой о протекающей кровле. Их квартиры залиты водой. Директор управляющей компании «Скала» заверил людей, что специалисты уже произвели осмотр крыши. И в ближайшие сроки будет произведен ее частичный ремонт. Татьяна Морозова этот вопрос тоже взяла на контроль. Выполнит ли свое обещание УК, она проверит обязательно.
«Сегодня мы посетили несколько адресов многоквартирных домов. В администрацию поступали устные обращения по поводу того, что во дворах не косится сорная растительность. И этот факт подтвердился и во время рейда. По его результатам управляющим компаниям будут выданы уведомительные письма об устранении нарушений. Если до указанной в этом документе даты УК не произведут необходимые работы, то будем составлять протокол об административном правонарушении. Управляющие организации накажут рублем. Такие рейды проводятся на постоянной основе и будут обязательно продолжены», — заверила Татьяна Морозова.
Были выданы предписания управляющим организациям «Скала», «Покровск-сити», «Проспект-64». По обращению жителя многоквартирного дома №11 по ул. Петровской также состоялся инспекционный выезд. Он уже не первый. Ранее нарушения были зафиксированы и выдано предостережение ТСЖ «Агат», которое обслуживает этот дом.
На момент очередной проверки было устранено лишь одно нарушение. Закрашены надписи на фасаде дома, а вот урны у подъездов так и не установлены, информационные доски в подъездах используются не по назначению.
«По результатам визита руководству товарищества собственников жилья будет выдано предостережение, акт направим в Государственную жилищную инспекцию, которая и примет решение о наложении штрафа», – пояснила Татьяна Геннадьевна.
Такие же меры будут приняты и в отношении УК «Скала» и «Проспект- 64». К сожалению, в указанные сроки они не выполнили свои обещания. Может быть, в надежде на то, что повторной проверки больше не будет. Ошиблись! «Контроль будет постоянным,»- заверила Татьяна Морозова.
Также она добавила: «Сегодня мы выезжали смотреть результаты проведенной работы управляющими компаниями по благоустройству придворовой территории по итогам выданных ранее предписаний. Мы убедились, что работы по покосу сорной травы УК «Скала и «Проспект 64» не были выполнены. По результатам данной проверки УК будет выписаны протоколы о правонарушении по благоустройству прилегающей территории. Данные организации будут привлечены к административной ответственности».
Нужно ли нашим УК дожидаться таких серьезных мер реагирования? Или уже начать работать так, как положено? Думается, что работа отдела муниципального жилищного контроля и активность недовольных таким качеством услуг жителей подскажет им правильный ответ.